Büroräume in zentraler Innenstadtlage

86150 Augsburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    145430180
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Schießgrabenstraße 16
    86150 Augsburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    104 m²
  • Gesamtfläche ca.
    25,61 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    3423 €
  • Kaltmiete
    1.141,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr zentral und doch ruhig gelegen. Optimale Verkehrsanbindung, sowie gute Nahversorgung. Die Büroräume befinden sich in einem Jugendstilgebäude.

Ausstattung

Die Mieteinheit befindet sich im 2.OG und besteht aus 3 Räumen und einer Küche. Das freundliche, geräumige Büro 1 ist zur Ostseite ausgerichtet, verfügt über einen Schaukamin (nicht angeschlossen) und einen runden Erker mit Blick in die Augsburger Innenstadt. Das Büro 2 ist mit einer 2-flügeligen Tür zu erreichen. Von diesem Büro gelangt man auf den Balkon und über den Flur in das Büro 3, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Die Büroräume sind mit Parkettboden mit Fischgrätmuster ausgestattet. Die große Küche/Aufenthaltsraum mit Dielenboden kann auch als Besprechungsraum genutzt werden. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden (Preis nach Vereinbarung). Ein WC ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Ein Doppelparkerstellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).

Lage

Zu Fuß erreichen Sie den Königsplatz in 4 Minuten und mit dem Auto den Hauptbahnhof von Augsburg in ca. 4 Minuten.

Flughafen 15 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 11 km | Bus 4 km 

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