Ladenfläche Nähe Bürgerbüro

86179 Augsburg, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    140235752
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Tattenbachstraße 8
    86179 Augsburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    77 m²
  • Gesamtfläche ca.
    95 m²
  • Teilbar ab
    77 m²
  • Fensterfront
    7 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Kaution
    3.648,00 €
  • Kaltmiete
    1.216,00 EUR
  • Nebenkosten
    305,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    213,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 194,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 213,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Direkter Zugang und Schaufenster straßenseitig. Die 4 zugehörigen Kfz-Stellplätze (mtl. 26 € pro SP) befinden sich direkt vor dem Eingang. Der Eingangsbereich ist überdacht.
Kleine Terrasse und Garten in Süd-/Westlage.
Ideal auch für Dienstleister, Physiotherapien, Architekten, Versicherungen ect.

Ausstattung

- Ladenfläche ca. 77 qm
- Büro/Teeküche ca. 11,29 qm
- Bodenbelag hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- eingebaute Deckenstrahler
- Schaufensterfront
- Abstellraum
- WC
- teilweise Rollläden mit Einbruchsschutz
- Terrasse, kleiner Garten

Sonstige Informationen

Alle Preise verstehen sich zzgl. der ges. Mehrwertsteuer derzeit 19%.

Bitte kontaktieren Sie uns über Immobilienscout bezüglich eines Besichtigungstermins unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Lage

Gute Verkehrsanbindung über B17. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung,
Apotheke, Friseur, Bürgerbüro in unmittelbarer Nähe.

Flughafen 65 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 20 km | Bus 1 km 

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