Zentrale großzügige 3 ZKB mit Balkon am Wittelsbacher Park

86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147373894
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Reisingerstraße 8
    86159 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    111,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 80 EUR
  • Verfügbar ab
    01.01.2024 oder auf Absprache
  • Kaution
    3.547,23 Euro
  • Kaltmiete
    1.182,41 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Warmmiete
    1.492,41 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die attraktive großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2 Geschoss mit Aufzug (in Zwischengeschossen) in einer charmanten, zentrumsnahen Wohnanlage.

Ausstattung

In der Küche wurde ein anthrazitfarbener Vinyl Designboden verlegt. Die Schlafräume und der Flur mit Abstellkammer wurde mit einem brauner Vinyl Designboden verlegt. Das Wohnzimmer ist teilweise mit einem Echtholzparkett ausgestattet.
Die große Abstellkammer bietet viel Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine Balkon und zusätzlich einem kleinen Wintergarten.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Sonstige Informationen

Bzgl. des Vermietung sind wir flexibel. Die Wohnung ist kurzfristig bereits ab Dezember 2023 bezugsfertig. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften möglich. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich über Immobilienscout bezüglich eines Besichtigungstermins unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir freuen uns, wenn wir Informationen über Sie, bei Ihrer Anfrage erhalten.
Wir melden uns bezüglich eines Besichtigungstermins kurzfristig.

Lage

Ruhiges, zentrumsnahes Wohngebiet im Antonsviertel am Wittelsbacher-Park.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Zentrale Lage, daher ist ein Wohnen ohne Auto sehr gut möglich.

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