Zentrumsnahe 3 Zimmer-Wohnung

86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A49-01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alpenstraße 49
    86159 Augsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    1.867,83
  • Kaltmiete
    622,61 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.010,03 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Bismarckviertel von Augsburg.
Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten. Der Garten steht allen Mietern in der Wohnanlage zur Verfügung. Ein einladender Kinderspielplatz sorgt für ein super Wohlfühlklima.

Ausstattung

in der Wohnung wurden 2015 die Böden komplett erneuert. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem neuen Vinyl-Designboden belegt. Der Ausblick richtet sich teilweise auf den Gemeinschaftsgarten oder auf eine Nebenstraße und bietet ein optimales Ambiente. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Küche könnte kostengünstig übernommen werden.

Sonstige Informationen

Keine Vermietung an Wohngemeinschaften möglich. Auf Wunsch können gerne TG Stellplätze zum Preis von je 70 Euro optional angemietet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über Immobilienscout unter Angabe Ihrer Telefonnummer . Wir melden uns bezüglich eines Besichtigungstermins telefonisch bei Ihnen.

Lage

Die Wohnung liegt im Bismarckviertel und damit sehr zentral in Augsburg. Der Königsplatz ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahververkehrs liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt. In 3 Minuten erreichen Sie die Haltestelle der Deutschen Bahn, daher ist sie ideal für Pendler geeignet.

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