Adresse: Provinostraße 52, 86153 Augsburg
Gesamtfläche: 274,00 m²
Gesamtfläche der Immobilie: 242,00 m²
Bürotyp: Büro
Qualität der Ausstattung: Normal
Nebenkosten: 493,20 EUR
Vermarktungsart: Miete
Preis: 2.740,00 EUR (Miete)
Preis errechnet: 10,00 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Stellplatz-Miete: 23,00 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: 01.03.2019
Objektzustand: Nach Vereinbarung
Einbauküche: []
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: []
Energieverbrauchskennwert: 232,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Anzahl Etagen: EG
DV-Verkabelung: [BY_APPOINTMENT]
Anzahl Stellplätze: 2
Entfernung zum Hauptbahnhof: 7 km
Entfernung zur Bundesautobahn: 7 km
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 5 km
Entfernung zum Flughafen: 10 km

Objektbeschreibung

Ansprechende Einheit für Dienstleister, Freiberufler, Kanzleien und Büros im martini-Park. Individueller Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch.

 

Sprechen Sie uns an!

 

Attraktive Architektur aus der Jahrhundertwende mit moderner Gebäudetechnik und Ausstattung.

Große Fensterflächen und ansprechende Raumhöhen schaffen einen großzügigen und repräsentativen Raumeindruck.

 

Vermietung direkt vom Eigentümer.

Lage

• Zentrumsnah im Herzen des Textilviertels in Innenstadtnähe.

 

• direkt an der Augsburger Schleifenstraße -Nagahama Allee / Amagasaki Allee

 

• Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche prägen das Erscheinungsbild des martini-Parks

 

• Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt

 

• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

 

• 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17

 

• 5 Minuten in die Innenstadt

Ausstattung

• moderne Gebäudetechnik

• Brennwert Heizentrale

• High-Speed Glasfaseranschluss

• neue Sanitärräume

• Isolierverglasung nach neuestem Standard

• großzügiger Aufzug für Personen und kleinere Transportaufgaben

• Moderne Zutrittskontrollanlagen im martini-Park schaffen rund um die Uhr Sicherheit.

Sonstiges

Der martini-Park im Textilviertel

 

Fakten für Ihren Erfolg:

 

• Maßgeschneiderte Flächen für Ihren Anspruch im Herzen des Textilviertels in Innenstadtnähe.

 

• Großzügige Lofts mit raumhohen Fensterflächen und modernster Gebäudetechnik

 

• Flexible Einheiten für Dienstleister, Freiberufler und Kanzleien

 

• Moderne und repräsentative Büros in historischer Architektur

 

• Logistik, Lager- und Handwerkerflächen

 

• Produktionsflächen nach Maß

 

• Individuelle Aufteilung nach Mieterwunsch

 

• Professionelles Gebäudemanagement

 

• Umfangreiches Dienstleistungsangebot

 

• Eigenes Betriebsrestaurant

 

• Moderne Zutrittskontrollanlagen und Sicherheitssysteme

 

• High-Speed Glasfaseranschluss

 

• Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

 

• Attraktives Nebenkostenniveau

 

• Günstige Heizkosten durch Brennwerttechnik und energetisch hochwertige Gebäude

 

• Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche

 

• Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt

 

• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

 

• direkt an der Augsburger Schleifenstraße - Nagahama Allee / Amagasaki Allee

 

• 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17

 

• 5 Minuten in die Innenstadt

 

• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

Kontakt

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Kontakt

Frau Cornelia Gropp
Telefon: 0821 5686323

Martini GmbH & Co. KG
Provinostraße 52
86153 Augsburg
Fax: 0821 5686330
Homepage: http://www.martini-augsburg.de

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