Adresse: Provinostraße 52, 86153 Augsburg
Gesamtfläche: 65,15 m²
Gesamtfläche der Immobilie: 80,00 m²
Bürotyp: Büro
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Nebenkosten: 130,30 EUR
Vermarktungsart: Miete
Preis: 521,20 EUR (Miete)
Preis errechnet: 8,00 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Stellplatz-Miete: 23,00 EUR
Kaution: 1.465,89 €
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 15.01.2020
Objektzustand: Gepflegt
Einbauküche: []
Aufzug: keine Angabe
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: []
Wesentliche Energieträger: Gas
Bodenbelag: Teppichboden
Anzahl Etagen: 2.OG
DV-Verkabelung: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Entfernung zum Hauptbahnhof: 10 km
Entfernung zur Bundesautobahn: 15 km
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 5 km
Entfernung zum Flughafen: 20 km

Objektbeschreibung

Zwei funktionell geschnittene Büroräume mit Verbindungstür (Raum 3 mit 20,39 m² und Raum 4 mit 22,45 m²) mit insgesamt 42,84 m² zzgl. 13,87 m² anteiliger Gemeinschaftsfläche in modernem Gewerbepark. Ein angrenzendes Archiv wird ebenfalls vermietet (6,38 m² zzgl. 2,06 m² anteiliger Gemeinschaftsfläche).

Sanitärräume sind vorhanden. Diese werden gemeinschaftlich genutzt. Die beiden Büroräume haben jeweils eine breite Fensterfront.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. der derzeitig gültigen Mehrwertsteuer (19%).

Lage

• Zentrumsnah im Herzen des Textilviertels in Innenstadtnähe.

 

• Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt

 

• 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17

 

• direkt an der Augsburger Schleifenstraße -Nagahama Allee / Amagasaki Allee

 

• Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche prägen das Erscheinungsbild des martini-Parks

 

• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

 

• 5 Minuten in die Innenstadt

Ausstattung

Der vorhandene dunkelgraue Teppichboden wird bis Mietbeginn erneuert.

• Brennwert Heizzentrale

• Moderne Zutrittskontrollanlagen im martini-Park schaffen rund um die Uhr Sicherheit.

Sonstiges

Der martini-Park im Textilviertel

 

Fakten für Ihren Erfolg:

 

• Maßgeschneiderte Flächen für Ihren Anspruch im Herzen des Textilviertels in

Innenstadtnähe.

 

• Großzügige Lofts mit raumhohen Fensterflächen und modernster Gebäudetechnik

 

• Flexible Einheiten für Dienstleister, Freiberufler und Kanzleien

 

• Moderne und repräsentative Büros in historischer Architektur

 

• Logistik, Lager- und Handwerkerflächen

 

• Produktionsflächen nach Maß

 

• Individuelle Aufteilung nach Mieterwunsch

 

• Professionelles Gebäudemanagement

 

• Umfangreiches Dienstleistungsangebot

 

• Eigenes Betriebsrestaurant

 

• Moderne Zutrittskontrollanlagen und Sicherheitssysteme

 

• High-Speed Glasfaseranschluss

 

• Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

 

• Attraktives Nebenkostenniveau

 

• Günstige Heizkosten durch Brennwerttechnik und energetisch hochwertige Gebäude

 

• Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche

 

• Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt

 

• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

 

• direkt an der Augsburger Schleifenstraße - Nagahama Allee / Amagasaki Allee

 

• 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17

 

• 5 Minuten in die Innenstadt

 

• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

Kontakt

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Kontakt

Frau Cornelia Gropp
Telefon: 0821 5686323

Martini GmbH & Co. KG
Provinostraße 52
86153 Augsburg
Fax: 0821 5686330
Homepage: http://www.martini-augsburg.de

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