Adresse: Königsbrunner Straße 37, 86179 Augsburg
Wohnfläche: 103,11 m²
Nutzfläche: 103,11 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaltmiete: 958,92 EUR
Warmmiete: 1.218,92 EUR
Nebenkosten: 260,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 2.876,76 EUR
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Auf Absprache
Objektzustand: Neuwertig
Einbauküche: Nein
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 70,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Anzahl Etagen: 3
Etage: 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja

Objektbeschreibung

Die renovierte familienfreundliche, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Westbalkon. Die Wohnung kann kurzfristig oder auf Absprache bezogen werden.

Lage

Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar ca. 2 Minuten mit dem Auto, Naherholungsgebiet Siebentischwald ca. 10 Gehminuten. Gute Verkehrsanbindung über B 17 (5 Fahrminuten). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

Ausstattung

Das helle, großzügige Wohnzimmer (ca. 29 m²) bietet viel Platz für einen Essbereich. Dieser Echtholzparkettboden wurde neu aufgearbeitet und geölt. Der schöne Westbalkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Bad mit Wanne und WC ist über einen weiteren kleinen Flur erreichbar, von dem auch die beiden Kinderzimmer zu erreichen sind. Alle Schlafzimmer wurden neu mit Laminat ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, ebenfalls mit WC. Die Bäder und die Küche sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Weiterhin ist ein Abstellraum für eine Waschmaschine und einen Trockner etc. vorhanden. Die Wohnung wurde renoviert Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Eine Küche ist nicht eingebaut.

Sonstiges

Im Haus befindet sich eine Kinderarzt-Praxis. Nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich über Immobilienscout unter Angabe Ihrer Telefonnummer bezüglich eines Besichtigungstermins. Wir melden uns bei Ihnen. Leider können wir nicht immer alle Anfragen berücksichtigen.

Kontakt

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Kontakt

Frau Marion Ackermann
Telefon: 0821 5686322

Martini GmbH & Co. KG
Provinostraße 52
86153 Augsburg
Fax: 0821 5686330
Homepage: http://www.martini-augsburg.de

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