Beschreibung
Großzügige und repräsentative Bürofläche auf mehreren Ebenen mit hochwertiger Ausstattung. Die ästhetisch wie funktional gestaltete Bürofläche befindet sich im Martinipark am historischen Standort der ehemaligen Textilwirtschaft Augsburgs. Der Fabrikcharme wurde mit modernen Elementen kombiniert.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der derzeitig gültigen Mehrwertsteuer (19%).
Ausstattung
• Fußbodenheizung
• klimatisierte Räume, Lüftungsanlage
• hochwertige Beleuchtung
• Einrichtung kann teilweise oder komplett durch einen Nachmieter übernommen werden (Preis nach Vereinbarung). Dies betrifft Küche, Tische, Netzwerk, Einbauschränke etc.
• Teppichboden
• seit Januar 2023 Heizung auf Fernwärme umgestellt
• Glasfaseranschluss möglich
• Moderne Zutrittskontrollanlagen im Martinipark schaffen rund um die Uhr Sicherheit
Sonstige Informationen
Der Martinipark im Textilviertel
Fakten für Ihren Erfolg:
• Maßgeschneiderte Flächen für Ihren Anspruch im Herzen des Textilviertels in
Innenstadtnähe.
• Großzügige Lofts mit raumhohen Fensterflächen und modernster Gebäudetechnik
• Flexible Einheiten für Dienstleister, Freiberufler und Kanzleien
• Moderne und repräsentative Büros in historischer Architektur
• Logistik, Lager- und Handwerkerflächen
• Produktionsflächen nach Maß
• Individuelle Aufteilung nach Mieterwunsch
• Professionelles Gebäudemanagement
• Umfangreiches Dienstleistungsangebot
• Eigenes Betriebsrestaurant
• Moderne Zutrittskontrollanlagen und Sicherheitssysteme
• High-Speed Glasfaseranschluss
• Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
• Attraktives Nebenkostenniveau
• Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche
• Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt
• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
• Direkt an der Augsburger Schleifenstraße - Nagahama Allee / Amagasaki Allee
• 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17
• 5 Minuten in die Innenstadt
• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe