Beschreibung
Die hellen Büro- und Lagerräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen textilen Fabrikationsgebäudes. Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Personen- und Lastenaufzug. Im 1. Obergeschoss erreicht man die Räume über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 64 m²). Die Mietfläche besteht aus einem großen Büroraum mit Teppichboden (ca. 98 m²), einem weiteren Raum, der bisher als Küche/Aufenthalt genutzt wurde (ca. 36,50 m²) und einem angrenzenden Raum z.B. Archiv (ca. 13,40 m²). Die Lagerräume erreicht man durch eine große, doppelflüglige Tür. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%).
Ausstattung
• Büro Teppichboden
• Küche/Aufenthalt/Archiv PVC
• Lagerflächen geglätteter Betonboden
• Personen- und Lastenaufzug
• High-Speed Glasfaseranschluss
• Brandmeldeanlage
• neuwertige Fenster
• Moderne Zutrittskontrollanlagen im Martinipark schaffen rund um die Uhr Sicherheit
Sonstige Informationen
Der Martinipark im Textilviertel
Fakten für Ihren Erfolg:
• Maßgeschneiderte Flächen für Ihren Anspruch im Herzen des Textilviertels in
Innenstadtnähe.
• Großzügige Lofts mit raumhohen Fensterflächen und modernster Gebäudetechnik
• Flexible Einheiten für Dienstleister, Freiberufler und Kanzleien
• Moderne und repräsentative Büros in historischer Architektur
• Logistik, Lager- und Handwerkerflächen
• Produktionsflächen nach Maß
• Individuelle Aufteilung nach Mieterwunsch
• Professionelles Gebäudemanagement
• Umfangreiches Dienstleistungsangebot
• Eigenes Betriebsrestaurant
• Moderne Zutrittskontrollanlagen und Sicherheitssysteme
• High-Speed Glasfaseranschluss
• Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
• Attraktives Nebenkostenniveau
• Günstige Heizkosten durch Brennwerttechnik und energetisch hochwertige Gebäude
• Weitläufige Parkanlagen und von Bachläufen durchzogene Grünbereiche
• Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, B17 und die Innenstadt
• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
• direkt an der Augsburger Schleifenstraße - Nagahama Allee / Amagasaki Allee
• 7 Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 17
• 5 Minuten in die Innenstadt
• Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe